EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : à VANDOEUVRE LES NANCY (54500) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65 m². LIMITE NANCY ARTEM

Il se situe au 4e étage d'un immeuble des années 70. Le bâtiment comporte cinq étages. L'immeuble est équipé d'un interphone. Cet appartement est agencé comme suit : un grand séjour double ensoleillé de 29 m², une cuisine aménagée et équipée et deux chambres (de 10 m² chacune). Il offre une salle d'eau et des toilettes. Il inclut une entrée, un dégagement et une cave. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement de 3 pièces est en bon état général.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.

L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve le tram à sept minutes de l'appartement ainsi que la gare à 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a aussi de nombreux restaurants et trois bureaux de poste dans les environs.

Cet appartement de 3 pièces est proposé à l'achat pour 139860 €. 1 200 € de charges annuelles sont demandés par la copropriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VANDOEUVRE LES NANCY.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 71,29 m² en vente à NANCY (54000). Il propose une entrée et un grand séjour de 27 m². Il est également aménagé comme suit : deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée et un cellier. Il dispose d'une salle de bains et de WC. En complément, il compte un placard. Cet appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz.

Une terrasse vient agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave lui est associée. Des fenêtres en bois y sont installées.

Cet appartement est situé au 8e étage d'un immeuble des années 70 de 12 étages avec ascenseur. Il va demander à être rénové. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. Un digicode assure un accès sécurisé au bâtiment.

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus dans les environs. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Cameo vous attend à quelques minutes à peine pour vos loisirs, tout comme quatre bassins de natation et un tennis. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et deux bureaux de poste.

Le prix de vente de cet appartement est de 150 000 €.. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14 %. Il fait partie d'une copropriété comportant 1 357 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 3 500 € de charges annuelles.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (458 kWh/m² annuels) et D (35 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour une première visite de cet appartement à vendre.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : au calme, à NANCY (54000), Faubourg des 3 maisons nous vous présentons cet appartement de 3 pièces au calme de 55 m².

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 30 de quatre étages. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Pour des rangements complémentaires, l'appartement possède une cave. Cet appartement est équipé de la fibre optique.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes du bien.

Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 248 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée E (54 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 240 € et 1 740 € en 2021.

Il est à vendre pour la somme de 141 200 €. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 645 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NANCY.

FAUBOURG DES 3 MAISONS - Superbe opportunité avec cet appartement situé dans une copropriété de 3 logements à faibles charges, dans un quartier dynamique et commerçant. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine spacieuse, de 2 chambres (12,10m² et 11,60m²), d'une salle de bain et d'un WC. Il est en bon état général, dispose de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage fonctionnant au gaz individuel. La surface actuelle du logement est de 66,90m².
Gros POTENTIEL avec deux greniers aménageables situés au dessus de l'appartement permettant d'aménager deux chambres supplémentaires. La surface totale de l'appartement au sol serait alors portée à 118m².
Enfin, vous bénéficierez également d'une grande cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Vous pourrez également avoir l'opportunité d'acquérir en plus du prix de vente un garage dans la copropriété.
Plus d'infos ? Contactez sans attendre notre agence GUY HOQUET SAINT MAX